Проекты домов на длинном узком участке в подборке фото

Проекты домов для узких участков: нюансы и особенности проектирования узких коттеджей, примеры планировок

Отправим материал на почту

• Планировка проектов домов для узких участков
• Советы по обустройству сада проекта дома с узким участком
• Советы возведения проектов домов с узкими участками
• Особенности коттеджей для узкого участка
• Схемы планировок при проектировании узких зданий
• Выбор проекта под узкий участок
• Заключение

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 118.5² Общая площадь

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 157.5² Общая площадь

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 111.2² Общая площадь

• 4 комнаты
• 1 санузел

• 119.95² Общая площадь

• 1 комната

• 44.4² Общая площадь

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 78.6² Общая площадь

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 118.2² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 97.5² Общая площадь

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 71.5² Общая площадь

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 111.2² Общая площадь

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 89.7² Общая площадь

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 124.4² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 117.2² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 153.4² Общая площадь

• 2 комнаты
• 1 санузел

• 120² Общая площадь

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 74² Общая площадь

• 3 комнаты
• 2 санузла

• 98.1² Общая площадь

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 84² Общая площадь

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 99.8² Общая площадь

• 2 комнаты
• 1 санузел

• 49.9² Общая площадь

Плотность городской и пригородной застройки, следствием которой является дефицит свободной площади для строительства, формирует высокую популярность проектов домов для узких участков. Характерный признак таких проектов – это узкое длинное здание, которое расположено узкой стороной дома к улице. В длинном узком доме может находиться мансарда, гараж, цокольный этаж. Часто проекты домов уже адаптированы к конкретным регионам страны.

Планировка проектов домов для узких участков

Схема здания на длинный участок обладает индивидуальными особенностями:

• на одной из стен отсутствуют окна, что позволяет расположить здание в предельной близости к границе земельного участка;
• хозяйственно-технические помещения часто имеют продольное расположение, благодаря чему гостиная и спальня располагаются в торце здания с достаточным освещением.

Каталоги строительных компаний содержат индивидуальные и типовые архитектурные проекты домов для узких участков. В домах отсутствуют окна по длинным сторонам постройки, но в жилых комнатах присутствует хорошее освещение.

У проектов узких домов для узких участков вход располагается с фронтальной или с боковой стороны, поэтому дом размещают при ограничениях в ширине и глубине участка.

Чтобы наиболее эффективно использовать удлиненную территорию, оптимально будет разместить дом впритык к границе участка теневой стороны, предельно освободив территорию перед домом. Если возле участка проходит дорога с оживленным движением, то, постройку располагают в глубине территории, огородив свой дом от проезжей части с помощью зелёных насаждений.

Гараж тогда стараются расположить на фронтальной границе территории, чтобы проезд к нему не занимал много места на участке.

Предварительно продумывают планировку дома на вытянутом участке, расположение дополнительных построек, а также проведение инженерных коммуникаций (оросительные системы, скважины, септики, освещение участка), для обеспечения их удобной эксплуатации. Доработка при строительстве повысит денежные затраты.

Советы по обустройству сада проекта дома с узким участком

Для оригинальности и привлекательности сада вытянутого участка эксперты рекомендуют:

1. Разграничить владение на зоны арками, шпалерами, зелёными насаждениями, оставляя эти места открытыми наполовину без полного изолирования между собой. Чтобы узкий участок не стал территорией с маленькими тесными частями.
2. Провести извилистые тропинки, благодаря этому создастся визуальное увеличение сада, а прогулка станет продолжительнее. Каждый поворот тропинки будет иметь свою видимость сада.
3. Посадка зелёных насаждений выполняется группами в треугольные образования, разделяемые извилистыми тропинками. В противном случае, высадка ряда деревьев вдоль длинной стороны, придаст участку ещё более вытянутую форму.

Удлиненная форма территории имеет много вариантов оригинального обустройства своей территории. Сейчас на рынке предлагается большое изобилие вариантов популярных коттеджей для узких территорий, а за дополнительную плату, возможно сделать индивидуальный заказ дизайна.

Советы возведения проектов домов с узкими участками

Если второй этаж сделать больше первого, то это позволит выполнить экономию свободного пространства, а если стены выходят на соседскую территорию или забор, их делают без окон.

Освещение жилой площади используется с повышенной эффективностью. Большие окна вытянутых зданий имеют привлекательный вид и пропускают много света. Увеличение окон выполняется путём монтажа откосов и выступов.

Дополнительные рекомендации специалистов при возведении узкого дома:

• Планировка дома на узком участке предполагает минимальное количество п ерегородок, лучшим вариантом будут раздвигающиеся конструкции.
• Для здания в несколько этажей лестница устанавливается одномаршевая у вытянутой стены дома.
• Использование двух этажей и жилой мансарды позволяет сузить при этом здание на 5-7 м. Выгодным будет также расположение гаража под кровлей.

Особенности коттеджей для узкого участка

Для современных проектов домов с минимальной шириной характерен не только привлекательный вид, но и достаточная вместительность. В данном случае небольшая площадь позволяет вмещать там все помещения для комфортного проживания всей семьи. При планировке обычно применяются главные принципы и идеи эргономичного строительства:

• наращивание строения в высоту (двухэтажное, с утеплённой мансардой);
• благодаря обустройству цокольного этаж а возможно увеличение внутреннего пространства, а комфортному нахождению в помещении благоприятствует установка нескольких окон;
• размещение дома с ориентиром торцевых стен к западу и востоку, обеспечивая наилучшее естественное освещение и прогрев;
• использование крыше «шале» – под ней возможно размещение самого дома, гаража, террасы, лоджии.

У узкого земельного участка есть свои необходимые особенности ландшафтного дизайна. Оптимальное проектирование постройки позволяет максимально эффективно использовать территорию земельного участка и хранить приватность своего владения даже при самом близком соседстве.

Коттеджи на узком участке имеют некоторые отличительные особенности:

• удлиненный план;
• расположение фронтальных сторон здания к улице;
• одна или две глухие стены;
• окна располагаются на самых освещённых сторонах, зачастую панорамной конструкции;
• эркеры, мансардные окна, окна второго света;
• наличие цокольного этажа, с расположением там кладовой, тренировочного зала, котельной;
• нависающий второй этаж над террасой;
• установка узкой одномаршевой лестницы.

Благодаря своим особенностям проекты с узкими владениями позволяют произвести не только визуальное увеличение домашнего пространства, но обеспечить жилое пространство наибольшим комфортом.

Схемы планировок при проектировании узких зданий

Типовые проекты довольно легко адаптируются к конкретному участку. Это могут быть проекты узких одноэтажных домов или двухэтажных с мансардой. В доме для узкого участка необходимо правильно выполнить теплоизоляцию по причине меньшей энергоэффективности такого здания, в отличие от обычных домов с квадратными формами.

Кухня или гостиная лучше разместятся в торце здания, а для спальни подойдёт второй этаж. Готовые проекты создаются с учётом места нахождения инженерных коммуникаций и возможности подъезда тяжёлой техники.

Выбор проекта под узкий участок

Каталоги строительных компаний содержат примеры проектов домов на узких земельных участках разных конструкций (одноэтажных, двухэтажных, с гаражом, террасой, с различными планировками). Возведение дома тогда будет осуществляться с учётом формы участка, рельефа и пожеланий заказчиков:

• варианты типовых проектов зданий могут быть полностью идентичны, или с незначительными изменениями (в плане помещения, отделке);
• можно заказать индивидуальное проектирование с учётом отдельных пожеланий владельцев.

Видео описание

3D проект дома для узкого участка смотрите в видео:

Заключение

Получив участок узкой ширины, возникает необходимость его эффективного использования. Несмотря на имеющиеся мнения о том, что подобный проект похож на длинный барак, создано множество привлекательных архитектурных идей проектов узких домов, удобных и адаптированных к определённой местности.

Проекты домов для узкого участка

Нередко узкий участок становится проблемой для размещения комфортного дома. У нас разработаны дома с минимальными габаритами, где в планировках предусмотрено всё необходимое для проживания. В любом случае приходится жертвовать комфортом и эргономикой. Внешний вид домов с узким главным фасадом ни чем не уступает обычным. Малые габариты коттеджа упрощают конструкции дома, что позволяет сэкономить на строительстве.

Подбор проекта по параметрам:

Показывать на странице:

Проект бани с мансардой. Общая площадь дома 44 м 2

Проект одноэтажного дома под сайдинг. Общая площадь дома 47.57 м 2

Проект малого одноэтажного дома в стиле Райта с верандой. Общая площадь дома 50.9 м 2

Проект маленького дома с шатровой крышей. Общая площадь дома 56 м 2

Проект дачного дома из тёмного облицовочного кирпича с террасой. Общая площадь дома 59.4 м 2

Проект маленького одноэтажного дома с большим крыльцом. Общая площадь дома 69.9 м 2

Проект одноэтажного дома 10 на 10 м.. Общая площадь дома 71 м 2

Проект дома 10 на 10 м. с двухскатной крышей. Общая площадь дома 71.1 м 2

Проект дачного одноэтажного дома с двумя спальнями. Общая площадь дома 75.65 м 2

Проект оштукатуренного одноэтажного дома с пристроенным тамбуром. Общая площадь дома 75.65 м 2

Проект маленького двухэтажного дома. Общая площадь дома 77.74 м 2

Проект маленького двухэтажного дома с балконом. Общая площадь дома 77.75 м 2

Проект компактного дома с мансардой и двухскатной крышей. Общая площадь дома 85.6 м 2

Проект современного одноэтажного дома с мансардным этажом. Общая площадь дома 87.7 м 2

Проект крохотного двухэтажного дома с террасой. Общая площадь дома 88 м 2

Проект компактного дома из блоков с мансардой. Общая площадь дома 98.3 м 2

Проект вытянутого одноэтажного дома. Общая площадь дома 101 м 2

Проект компактного двухэтажного дома с эркером. Общая площадь дома 108 м 2

Проект одноэтажного коттеджа с утопленным боковым крыльцом из газосиликатных блоков. Общая площадь дома 109.05 м 2

Проект одноэтажного дома с отделкой фасада из тёмного облицовочного кирпича. Общая площадь дома 109.05 м 2

Проект одноэтажного дома из тёмного облицовочного кирпича с террасой. Общая площадь дома 109.05 м 2

Проект одноэтажного коттеджа с облицовкой баварской кладкой. Общая площадь дома 109.05 м 2

Проект компактного дома с мансардой. Общая площадь дома 110.2 м 2

Проект двухэтажного дома 9 на 9 метров. Общая площадь дома 113.9 м 2

Проект двухэтажного дома с шатровой крышей. Общая площадь дома 114.35 м 2

Проект дома с мансардой и балконом над террасой. Общая площадь дома 117 м 2

Проект дома с мансардой в традиционном стиле. Общая площадь дома 120.25 м 2

Проект современного дома с полумансардным этажом. Общая площадь дома 120.3 м 2

Проект дома из блоков с четырехскатной крышей . Общая площадь дома 122 м 2

Проект небольшого дома с мансардой. Общая площадь дома 123.4 м 2

Проекты домов для узких участков

Вы уже нарисовали в воображении проект дома своей мечты? Конечно! Мало того, Вы уже все хорошо распланировали и даже успели представить, как будете засыпать на удобной огромной кровати в спальне, ужинать семьей в уютной гостиной. И тут Вашу мечту решила потрогать руками беспощадная реальность. Земельный участок у Вас узкий, сильно не разгонишься. Составляя проект, придется исходить из, так сказать, ограниченных возможностей.

Но не спешите преждевременно огорчаться! Интернет-магазин Proekt-shop.ru предлагает Вашему вниманию проекты домов для узких участков. Вы приятно удивитесь, насколько комфортными и функциональными могут быть узкие дома.

В специальной подборке каталога Proekt-shop.ru с фото Вы найдете готовые проекты домов и коттеджей для участков любой протяженности и ширины:

• со «слепыми стенами»;
• с вытянутым планом;
• с мансардой, подвалом и гаражом;
• с небольшим пятном застройки;
• угловых коттеджей;
• прочие типовые проекты современных компактных одно- и двухэтажных домов .

Проект и его расположение на участке

Наиболее удачным расположением дома на узком участке считается, когда торцевые стены сооружения ориентированы на запад и восток. В таком случае все жилые помещения получают достаточное количество солнечного света.

Если узкий участок своей северной стороной расположен к дороге, это тоже неплохо, так как в этой части можно удачно расположить вход в дом и гараж, а с обратной части коттеджа (южной) – гостиную с панорамными окнами, из которых Вы будете любоваться красотами собственного сада.

В случае, когда подъезд предусмотрен только с южной стороны, ситуация несколько усложняется. Однако, выполнив грамотно генплан участка, Вы получите отличный дом даже на площадке шириной меньше 10 м.

Особенности узких коттеджей

В коллекции Proekt-shop.ru проекты домов и коттеджей для узких участков в реализованном виде представляют собой приоритетно строения прямоугольной формы площадью 100–200 м².

Если Вы планируете построить дом большой площади, рекомендуем обратить внимание на проекты с мансардой, цокольным этажом или небольшие двухэтажные особняки. Чтобы сэкономить место на узком участке, можно сделать нависающий второй этаж (первый этаж будет меньше по площади, нежели второй). Это дает Вам возможность на первом этаже устроить замечательную крытую террасу.

Кроме того, проекты домов на узком участке могут быть выполнены с приемом перепада уровней в пол-этажа (для получения большей этажности здания). Например, высота гаража будет на 20–30 % ниже высоты жилых комнат. За счет этого появляется возможность разместить еще несколько этажей.

Лестницу в двухэтажном узком коттедже или доме с мансардой лучше делать с минимальными размерами, прямую одномаршевую. Наиболее рационально поместить ее вдоль одной из длинных стен.

Проекты узких домов: светло и просторно

Никто не хочет жить в вечном мраке и проводить отдых в кругу семьи в унылых темных и холодных комнатах. Конечно же, Вы как будущий владелец жилья желаете, чтобы в нем было достаточно естественного света. Как решается вопрос освещения в проектах узких домов?

Длинные стены коттеджа могут вовсе быть без окон, а окна, выходящие на соседский дом либо ограждение, обычно не получают света на достаточном уровне. Поэтому нужно продуктивно использовать свет, который будет поступать в здание из окон, расположенных с западной, восточной и особенно южной сторон.

В узких коттеджах проектируются высокие и большие окна (нередко панорамные), может быть предусмотрен второй свет и мансардные окна. С целью зрительного увеличения размера оконных проемов в проектах домов для узких участков могут быть сделаны скосы, выступы, эркеры, врезы. Это также позволяет получить больше естественного света.

Схемы планировок при проектировании узких зданий

В проектах узких домов от Proekt-shop.ru Вы можете увидеть всевозможные планировки. Предлагаем Вам рассмотреть самые распространенные случаи.

• Вход в дом с северной стороны участка

Основные жилые помещения согласно такому проекту сосредоточены на максимально открытых солнцу частях, со стороны главного фасада размещаются кухня и прихожая, на противоположной стороне – просторная гостиная. Лестничный холл, гардеробные, санузлы, столовая обычно в таком случае проектируются в центральной части дома. Спальни и детская располагаются на втором этаже. Лучше всего, если окна в этих помещениях будут сделаны в узких сторонах здания.

• Проект коттеджа в глубине участка (подальше от дороги)

Если у Вас есть возможность построить свое семейное гнездышко в тихой зоне земельного участка, вдали от шумной проезжей части, предлагаем Вам обратить внимание на такие проекты узких домов, где терраса и гостиная ориентированы на площадку перед коттеджем. Вход в дом предусматривается с боковой части или угла здания. Благодаря такому расположению не будет заниматься пространство на главном фасаде с окнами из гостиной. Дополнительным преимуществом такого проекта также выступает то, что можно избежать ненужных коридоров и узких проходов. Вы сразу попадаете в центральную часть дома.

В любом из представленных вариантов планировок Вы сможете увеличить полезную жилую площадь главных помещений, если выберете проект узкого дома с цокольным этажом. В подвал можно перенести хозяйственные помещения (прачечную, котельную, кладовую и другие) либо устроить гараж.

Специфический рельеф участка и расположение дома

Считаете, что практичные и красивые проекты узких домов на склоне – это что-то из области фантастики? Отнюдь! В интернет-магазине Proekt-shop.ru Вы найдете решения даже для таких сложных архитектурных задач.

Итак, в случае с протяженным узким земельным участком склон может стать неплохим преимуществом. Если территория характеризуется значительным уклоном, то ее можно разбить на несколько террас.

В случае, когда склон направлен к подъезду, можно обратить внимание на проект узкого дома с гаражом в подвальном этаже. В таких решениях также есть отличная возможность оставить на первом этаже фасада место для больших окон.

Если участок с западным или восточным уклоном, коттедж располагают на возвышении у северной границы участка. При понижении к северу здание лучше располагать посреди склона, ближе к западной границе. Дом на южном склоне рекомендуется строить на возвышении.

Как устроить красивый сад на узком протяженном участке

Чтобы реализованные проекты домов для узких участков радовали своих хозяев еще больше, специалисты ландшафтного дизайна Proekt-shop.ru подготовили несколько простых рекомендаций.

• Чтобы Вы могли любоваться роскошным красивым садом из окна Вашей гостиной, предлагаем разделить его с помощью арок, пергол и шпалер. Однако при этом важно не переусердствовать и не разбить пространство на еще более тесные, изолированные друг от друга уголки.
• За счет устройства извилистых дорожек к дому Вы сможете удлинить путь по маленькому саду. Такие зигзаги помогут поломать прямые линии узкого и длинного участка, открывая новый вид на сад на каждом новом повороте.
• Высаживать кустарники, деревья и другие растения нужно группами в запланированных треугольниках, которые образованы извилистой дорожкой. Если их выстраивать вдоль длинной стороны, то они будут еще больше усиливать эффект узкого коридора.

Как видите, продуманность архитектурных проектов домов для узких участков, грамотные интерьерные решения и благоустройство ландшафта с лихвой компенсируют вынужденную компактность.

Наши преимущества

Закажите проект дома в Proekt-shop.ru, и Вы лично убедитесь в том, что узкие коттеджи могут быть такими же просторными и комфортными для проживания, как и здания привычной конфигурации.

Клиенты Proekt-shop.ru получают на руки полный пакет проектной документации, включающий:

• архитектурный раздел,
• конструктивный раздел,
• схемы разводок инженерных систем (водопровода, канализации, отопления и электроснабжения).

По желанию заказчика проекты домов на узком участке могут быть адаптированы с учетом геологических особенностей конкретной местности. Все готовые решения соответствуют действующим СНиПам и регламентам. Поэтому Вы с легкостью сдадите дом по завершении строительства, и он пройдет нужные проверки.

Возникли вопросы? Свяжитесь с нами по телефону:

• +7 (499) 704-43-67 (Москва);
• +7 (812) 458-43-67, +7 (921) 941-75-54 (Санкт-Петербург).

Проекты домов для узких длинных участков

С учетом уплотнения современного строительства и повышения цен на землю нормой становится приобретение длинных и узких участков. После покупки такой территории возникает проблема постройки дома, ведь ее ширина составляет всего 15-25 м.

Не каждый такой дом будет похож на длинный барак. Существует большой выбор оригинальных дизайнерских решений. Недорогие проекты домов для узких участков могут быть привлекательны и практичны. Многие из них адаптированы под конкретные регионы страны.

Особенности узких домов

Многие проекты узких домов не только привлекательны, но и довольно вместительны. В таких домах предусматривается полный комплекс комнат, необходимых для размещения средней и большой семьи. При создании планировок стандартного типа используют такие принципы:

• Увеличение высоты дома – постройка, расположенная на узкой площадке, обычно возводится двухэтажной, с утепленной мансардой.
• Внутренние помещения расширяют за счет оборудования цокольного этажа. Для комфорта пребывания на нем устанавливают несколько окон.
• Дом размещают таким образом, чтобы торцевые стены ориентировались на восток и запад для оптимального естественного освещения.
• Применение крыши шале позволяет уместить рядом с домом террасу.

При возведении коттеджа на узком участке ландшафтный дизайн должен отвечать определенным требованиям. Если создать грамотный проект застройки, можно выгодно использовать территорию, сохраняя приватность даже при близком расположении соседей.

Коттеджи, расположенные на узкой территории, отличаются несколькими особенностями:

• вытянутый план;
• обращение фронтонов в сторону улицы;
• одна или две глухих стены;
• окна, расположенные на более освещенной стороне, или панорамные конструкции;
• наличие эркеров, окон на мансарде и окон второго света;
• цокольный этаж, в котором располагают кладовую, тренировочный зал или котельную;
• нависание второго этажа над террасой;
• установки компактной одномаршевой лестницы.

Такие особенности проектов для узких участков позволяют не только визуально увеличить пространство внутри дома, но и сделать будущее жилье более удобным.

Выбор проекта

Можно найти много проектов для узких участков: одноэтажных и двухэтажных, с террасой и гаражом, имеющих разную форму и планировку. Постройка осуществляется с учетом геометрии здания, рельефа местности и особенностей расположения близлежащих объектов.

При создании проекта для узкого участка учитываются желания хозяев. Возможны следующие варианты:

• Типовые постройки, которые повторяются в неизменных архитектурных решениях, в зеркальном отражении или с незначительными изменениями.
• Создание заказа с учетом индивидуальных пожеланий владельцев участка. Для этого потребуется приглашать архитекторов, которые учтут все особенности участка.
• Обычно дома на узких площадках возводят фронтоном в сторону улицы.
• Такие постройки строят ближе к затененной границе. Необходимо учесть и размещение коммуникаций.
• При проектировании дома на узком участке не следует забывать про расположение технических построек.

Дом для прямоугольного участка

Дома, расположенные на узких прямоугольных площадках, обычно делают двухэтажными, с мансардой. Если второй этаж будет больше первого, можно сэкономить много места. Когда стены выходят на дом соседей или ограждение, их обычно выполняют без окон. Это обусловлено приватностью и невысоким уровнем освещения. Освещенные пространства следует использовать более эффективно.

Большие окна в прямоугольных домах отлично смотрятся и пропускают много света. Увеличивают окна за счет установки откосов и выступов.

Советы, которые стоит учесть при возведении узкого дома:

• При наличии нескольких этажей лестницу следует выбирать с одним маршем. Ее размещают у длинной стены.
• В планировке домов, возводимых на узких участках, предусматривается минимальное количество перегородок. Лучшее решение – установка раздвигающихся конструкций.

Расчет необходимой ширины узкого участка выполняют, исходя из определенных показателей. Ширина обычного дома составляет от 9 до 10 м. До заборов с каждой стороны оставляют 3 м. Ширина гаража составляет от 3,5-4 м. В результате ширина участка получается 20 м. К этому числу прибавляют проезд на дальнюю сторону участка – еще 3 м. В сумме получается 23 м.

Если участок расположен с ориентацией Запад-Восток, дом устанавливают широкой стороной на север. Придомовая площадка затеняется строением. С южной стороны помещают террасу. Если участок ориентирован в положении Север-Юг, дом располагают как можно дальше к северному рубежу участка. За ним лучше установить баню. Дорогу к дому делают на ширину колеи машины.

Проекты узких домов

При наличии узкого и длинного участка стоит познакомиться с оригинальными проектами домов с одним и двумя этажами. Каждый их них имеет несколько привлекательных особенностей.

Проект дома с гаражом

Под крышей такого дома на узком участке располагается гараж. Здание обладает габаритами 6,5х19 м. Несмотря на небольшую ширину дома, он отлично впишется в площадку со сложным ландшафтом.

На первом этаже располагается гараж, совмещенная с гостиной кухня и санузел, предназначенный для гостей. Второй этаж вмещает в себя два санузла и три жилых комнаты.

Американский дом

Такое строение является довольно большим. Оно включает два этажа, и обладает габаритами 6х12 м. Подобные проекты популярны в Америке. Они обладают полноценным функционалом, за счет чего комфортность проживания в них довольно высокая.

На первом этаже располагается гостиная, кабинеты, небольшой санузел и кухня, совмещенная со столовой. Второй этаж включает две спальни и две детских комнаты. Возле спальни расположена ванная. Еще на втором этаже находится совмещенный узел, в котором имеется душ.

Узкий дом с мансардой

Длина такого дома составляет 16,5 м, а ширина – 5 м. Первый этаж довольно высокий, что создает ощущение простора при нахождении внутри дома. Крыльцо пристроено к торцевой части здания. Благодаря высокой крыше мансарда получается довольно просторной.

Первый этаж включает в себя отделенную от остальных помещений гостиную, большую гардеробную и санузел, который находится под лестницей. Второй этаж вмещает два санузла и спальни.

Очень длинный дом

В этом проекте дом имеет минимальную ширину – всего 5 м. Его длина равна 21,6 м. Проект является интересным решением для строительства на участке небольшой площади. Он включает простоту строительства и привлекательность архитектурных форм. Поскольку проект отличается высокой функциональностью, его следует рассмотреть подробно.

Строение схоже с предыдущим. Разница между ними заключается в расположении одной из спален. Это помещение располагают на первом этаже. Остальные жилые помещения выносят на второй. Здесь же присутствует и санузел.

Такие проекты двухэтажных домов для узких участков наиболее удобны и привлекательны.

Покупка участка

Существует множество географических мест, где продаются только узкие участки. Обычно они самые желанные для жизни – на берегу озера или моря, у подножия живописной горы, в небольших старых городках. Несмотря на неудобные габариты, эти территории довольно популярны.

Однако строить дом на них неудобно. Это связано с некоторыми ограничениями. Противопожарные и санитарные нормы регламентируют постройку дома на расстоянии более 6 м от соседей. Минимальное расстояние от дома до границ площадки – 3 м. Если выполнять эти нормативные требования, для строительства остается пригодной всего 6-9 м земли.

Поиск удобного и привлекательного архитектурного решения не всегда представляет легкую задачу. Все помещения должны располагаться в одну линию, что приводит к сужению комнат и обращению окон в сторону соседей. А вдоль дома располагается неудобный коридор. Однако решить эти проблемы можно при правильном выборе участка.

При выборе подходящего участка для дома особое внимание уделяют его геотехническим характеристикам. Планировка узких и длинных домов часто подразумевает создание цокольного этажа. Это позволяет устроить под домом котельную.

Стоит учесть, что проекты домов для узких участков с подвалом, дороже похожих, но без цокольного этажа, практически на 20%. Стоит поинтересоваться особенностями содержания подвала у соседей. Возможно, во время весеннего половодья он затапливается. В этом случае потребуется принимать дополнительные меры защиты.

Обязателен водно-грунтовой анализ, который поможет определить, какой строить подвал – максимально защищенный от воды или сухой.

Проектирование участка

Проекты домов, устраиваемых на вытянутой территории, представляют собой комплексные решения. В них проработаны все детали расположения помещений, подведения коммуникаций и возведения хозяйственных построек.

В такие проекты включают септик, освещение, скважины, гараж. Для эстетичного оформления территории прибегают к таким решениям:

• Разделить площадку на несколько зон. Для этой цели применяют Шпалеры, арки, кусты и деревья. Зоны не изолируют полностью. Это исключает превращение и без того узкой площадки в несколько маленьких «уголков».
• Лучше, если сделать на участке извилистые дорожки, на поворотах которых будет открываться новый вид на участок.
• Деревья и кусты сажают группами в треугольники. Их следует разместить на участке таким образом, чтобы они образовывали дорожки.
• Формы участка получится полома и за счет элементов ландшафтного освещения. В саду устанавливают скульптуры и элементы декора.

Такие особенности обустройства узкого участка помогают повысить его привлекательность.

Возведение узкого дома

Проекты узких домов покупают в строительных компаниях, или создают самостоятельно. Если опыта проектирования нет, лучше взять готовый шаблон. Типовые проекты легко адаптируются под конкретный участок.

На подходящей площадке обычно возводят одноэтажные или двухэтажные строения с мансардой. Дома, расположенные на небольших участках, следует грамотно теплоизолировать. Это обусловлено меньшей энергоэффективностью таких сооружений, по сравнению с традиционными квадратными домами.

Кухню и гостиную лучше размещать у торцевых сторон. Спальни переносят на второй этаж. Чтобы не перекрывать световой поток, лестницу не располагают у торца. Готовые проекты создают с учетом особенностей расположения инженерных коммуникаций и возможностей подъезда тяжелой техники. Дома располагаются на затененной стороне участка, что позволяет без затруднений перемещаться по солнечной стороне.

Проекты домов

Узкий участок? Решение возможно!

Фотография проектов домов на узкий участок.

Оптимальное соотношение сторон участка под жилую застройку – это пропорция «золотого сечения» или листа А4, а ширина участка, комфортного для расположения стандартного дома, должна быть не менее 20 м. Но часто приходится довольствоваться более узким участком, на котором невозможно разместить стандартный дом. И тогда единственное правильное решение – применить проект специально разработанного узкого дома.

Компания ARCHON+ предлагает воспользоваться каталогом готовых проектов узких домов площадью от 51 до 273 м 2 . Не трудно убедиться, что наши коттеджи по объемно-планировочному решению и уровню комфорта не уступают домам привычной конфигурации. Мы имеем варианты отличного жилья на участке шириной даже меньше 10 м!

Компания продает только готовые проекты. Проект узкого дома состоит из архитектурного, конструктивного разделов, схем внутреннего водопровода, канализации, тепло- и электроснабжения.

Типы узких домов и особенности планировки

Наши проекты домов для узкого участка очень разнообразны. Чаще это особняки с мансардным этажом или 2-этажные, реже одноэтажные, имеющие характерные особенности:

• вытянутая форма плана;
• фронтон, обращенный на улицу;
• одна или две продольные стены «глухие» – без окон;
• окна на солнечной стороне большие или панорамные;
• использование эркеров, мансардных окон и «второго света»;
• цокольный этаж для размещения топочной, кладовой, спортзала;
• «нависающий» второй этаж, под ним- крытая терраса.
• лестница прямая одномаршевая минимальных размеров вдоль одной из длинных стен внутри.

Расположение дома на участке

Мы предлагаем проекты домов с различной ориентацией по сторонам света для узкого участка, принципиально отличающиеся по планировке. Оптимальный вариант расположения дома – торцевые стены выходят на запад и восток, все помещения получают достаточно солнечного света. При расположении дороги к северу от дома в его северной части располагается входной узел, кухня и гараж, а в южной – гостиная с панорамными окнами. Проекты домов для узкого участка, обращенного к улице южной стороной, предполагают смещение дома вглубь участка и устройство перед ним террасы, на которую будут выходить окна гостиной и спален.

Возможна застройка двух соседних участков спаренными домами. В этом случае применяются зеркальные проекты домов на узкий участок, соединенные по границе домовладений. Разрыв между соседними домами не нормируется, если стена одного из них, более высокого или широкого, является противопожарной: выполнена из негорючих материалов и не имеет оконных проемов.

Опытные архитекторы нашей компании ознакомятся с вашими потребностями и характеристиками участка, помогут выбрать самый подходящий проект и преобразовать вашу мечту в четкое руководство к действию!

Заказ проектов:

АРХОН Россия г. Санкт-Петербург,
ул.Возрождения, д.20А, 1эт.,
оф. 103. [на карте]
+7 (812) 334-15-19 monolitdom1@yandex.ru

г. Москва,
Волгоградский пр-т, д. 47, оф 434, (по предварительной записи)
[на карте]
+7 (921) 986-17-11,

Copyright by

Все проекты ARCHON+ охраняются авторским правом. Воспроизведение, копирование и распространение без согласия АRCHON+ запрещено! Ответственность за содержание рекламы несет рекламодатель. Представленные проекты могут отличаться от технической документации это связано с постоянным усовершенствованием проектов по нормам ISO 9001.

Виды проектов домов на узких участках земли: Обзор Идей +Видео

Проекты домов на узких участках земли. В последнее время строительство частных домов становится популярнее, и в связи с повышением цен и уплотнением из-за появления новых построек уже стало нормой покупать длинные и узкие земельные участки.

Но когда все оформлено, и участок уже ваш, возникает новая проблема – требуется проект дома для узкого участка, так как обычно ширина в таком случае составляет от 15-ти до 25-ти м.

Общие сведения

Но все же в таких условиях можно построить дом, который не будет напоминать барак. Есть большой выбор среди известных дизайнерских решений, тем более такие проекты домов недорогие и весьма практичные. Большинство проектов даже адаптированы под те или иные регионы страны.

Особенности

Для большинства людей проекты домов под узкий участок – это совсем неплохо, а наоборот, практично и удобно. Так можно предусмотреть целый комплекс комнат, которые могут потребоваться как для размещения средней, так и большой семьи.

При планировке такого дома все делают по следующим принципам:

• Высоту дома увеличивают – расположенную на узком участке постройку делают двухэтажной и с мансардой, которую утепляют, тем самым делая ее жилой.
• Расширяют пространство – для этого используют дополнение в виде цокольного этажа. Чтобы в нем было комфортно жить, делают несколько окон.
• Размещение дома – постройка будет расположена таким образом, что торцевые стены ориентируются на запад и восток для естественного освещения.
• Конструкция крыши – благодаря необычной конструкции крыши шале рядом с домом можно сделать еще и террасу.

При возведении дома на узком участке определенным требованиям должен соответствовать и ландшафтный дизайн. Если сделать грамотный проект, вы сможете использовать купленную территорию по максимуму, и при этом сохранить приватность даже при плотном расположении близлежащих домов.

Коттеджи и дома, которые расположены на узких территориях, имеют ряд особенностей:

1. План вытянутый.
2. Фронтоны обращены в сторону улицы.
3. Глухие стены (одна или две).
4. Окна находятся на более освещенных сторонах, или же дома обладают панорамной конструкцией.
5. Есть эркеры, окна на мансарде и окна для второго света.
6. Наличие цокольного этажа, где будет тренировочный зал, кладовая или котельная.
7. Второй этаж нависает над террасой.
8. Для компактности устанавливают одномаршевую лестницу.

Эти особенности проектов для домов на узких участках с мансардой позволяют не только визуально увеличивать пространство внутри, но и делать жилье удобнее.

Выбираем проект

Можно найти огромное количество вариантов домов, проекты которых будут адаптированы на дополнительные постройки, а именно на гараж, мансарду, террасу. Здесь размещение того или иного дополнения осуществляется с учетом геометрии, особенностей расположения объектов рядом и рельефа местности.

При проектировании домов для узких участков есть такие варианты:

1. Типичные постройки, которые неизменны в своих архитектурных решениях, и могут быть лишь незначительно изменены.
2. Создание проекта с учетом всех индивидуальных пожеланий и требований. Для этого вам потребуется помощь архитектора, который учтет все особенности участка.
3. Как правило, дома, расположенные на узких площадках, строят так, чтобы фронтоны были обращены в сторону улицы.
4. Построение ведется поближе к затененной границе. Еще следует учитывать размещение необходимых коммуникаций.
5. При проектировании не забывайте и о местоположении технических построек.

Важно, что узким участок считается, если в ширину он не больше 25-ти метров!

Дома для участка прямоугольной формы

Проекты домов под узкий участок прямоугольной формы обычно делают двухэтажным, т.е. с мансардой. При этом если второй этаж будет больше первого, вы сможете сэкономить больше места и получить в два раза больше полезного пространства. Если стены выходят на ограждение или дом соседей, то их делают без окон. Обусловлено это тем, что нужна приватность и малый уровень освещения.

Кстати, об освещении. Для прямоугольных домов часто используют большие окна, которые пропускают много света. Увеличить размер окна можно благодаря грамотной облицовке откосов и выступов.

При возведении дома следует учесть такие советы:

• Если у вас не проект одноэтажного дома на узком участке, то выбирайте одномаршевую лестницу, и ее следует разместить возле длинной стены.
• При планировке дома, который будет возведен на узком участке, следует предусматривать поменьше перегородок, а в идеале советуют использовать раздвигающиеся конструкции.

Необходимую ширину участка рассчитывают по определенным показателям. Обычно ширина дома составляет от 9-ти до 10-ти метров, и при этом до забора с каждой стороны остается примерно по 3 метра. Гараж в ширину составляет примерно 4 метра.

Получается, это все вместится на участке с шириной в 20 метров, и сюда же следует добавить проезд на дальнюю сторону земельного участка – около 3 метров. В результате у нас есть 23 метра.

Внимание! Очень частое явления – уменьшение площади основания, и при этом строение поднимается в высоту. Обычно строят два этажа и пригодную для проживания мансарду. Из-за этого дом будет сужен до 7-ми метров. Удачным решением будет разместить гараж под крышей дом.

Если ваш участок имеет ориентацию на Запад-Восток, то дом следует строить широкой стороной на север, при этом придомовая площадка будет затенена строением. С южной стороны следует поместить террасу. В случае, когда участок имеет ориентацию Север-Юг, дом следует поместить как можно дальше к северному рубежу, и за ним можно установить баню. Дорога к дому должна быть по ширине такая же, как и ширина колеи машин.

Узкие дома и проекты

Если у вас длинный и узкий участок, рекомендуем ознакомиться с интересными проектами одноэтажных и двухэтажных домов. У каждого варианта есть множество преимуществ.

Проект дома с гаражом на узком участке

В этом проекте предусмотрено размещение гаража под крышей. В этом случае дом будет размером 6,5*19 м. Несмотря на то, что ширина большая, он будет отлично вписываться в площадку даже со сложными вариациями дизайна ландшафта. Так, на первом этаже будет находиться гараж, кухня, совмещенная с гостиной и санузел для гостей. На втором этаже будет два санузла и три комнаты.

Проект американского дома

Это достаточно большое строение, которое имеет два этажа и размеры 6*12 метров. Такие проекты весьма популярны в Америке, отчего и получили название. Они имеют шикарный функционал, благодаря чему в них высокая комфортность проживания. Здесь на первом этаже есть кабинеты, гостиная, кухня и санузел, при этом кухня совмещена со столовой. На втором этаже есть две спальни и две детских просторных комнаты, а возле спальни ванная комната. Еще там есть и совмещенный санузел с душем.

Проект дома с мансардой на узком участке

Такие дома в длину составляют 16,5 м и в ширине 5 метров. Первый этаж сам по себе достаточно высокий, и это дает ощущение простора. К торцевой части дома пристроено крыльцо. Благодаря тому, что в этом доме крыша высокая, мансарда получается достаточно просторной. На первом этаже будет находиться отделенная от других комнат гостиная, вместительная гардеробная и санузел, который следует разместить под лестницей. На втором этаже предусмотрены две спальни и два санузла.

Длинный дом

В этом проекте ширина дома минимальная – всего 5 метров, но зато все компенсировано длиной, а именно 21,6 метров. Это интересное решение при выборе проекта, когда вам требуется строительство жилого дома на большом по площади участке. Плюсы в том, что архитектурные форм привлекательны, а строительство достаточно простое. Проще говоря, проект функционален, и не нужно обходить его стороной.

Чем-то строение прохожее на предыдущий вариант, но разница заключена лишь в расположении спален, так как одна из двух конструкций будет на первом этаже, а все остальное на втором, в том числе и санузел.

Такие проекты самые удобные для узких участков.

Покупаем участок

Есть огромное количество мест, где продают только узкие участки, и обычно они самые привлекательные для жизни – на берегу моря/озера, у подножия красивой горы, в маленьких городах. Несмотря на размеры, такие территории очень популярны. Но все же на них не так удобно строить, так как есть некоторые ограничения.

Санитарные и противопожарные норм регламентируют строительство дома на расстоянии от жилья соседей минимум в 6-ти м. Минимальным расстоянием от дома до ограждения признано 3 м. При выполнении всех нормативов и требований, останется лишь 9 метров пригодной для строительства земли.

Не всегда поиск удобного и красивого участка является простой задачей, так как все комнаты должны быть расположены в одну линию, что приведет к сужению и обращение окон в сторону дома соседей, да и сплошной коридор вдоль дома – не самое лучшее решение. Но такие проблемы легко решить при правильно подобранном участке.

Здесь стоит обращать внимание на геотехнические характеристики. Часто планировка длинных и узких домов подразумевает создание еще и цокольного этажа, что дает возможность обустроить котельную.

Учтите и том, что проекты домов для узких участков с предусмотренным подвалом стоит почти на 20% дороже аналогичных проектов зданий, но без цоколя. Также перед началом работ поинтересуйтесь у соседей, не затапливает ли у них подвал в весенний период. В таком случае вам придется выполнить ряд мер для защиты.

Рекомендуем провести и водно-грунтовый анализ, чтобы определить заранее тип подвала – обычный (сухой), или максимально защищенный от воды и воздействия влаги.

Участок и его проектирование

Те проекты домов, которые собираются строить на вытянутых территориях, представляют собой решение комплексное, так как там проработаны все детали до мелочей, а именно расположение помещений, то, как будут подведены коммуникации и строительство дополнительных элементов.

Сюда включены также освещение, септик, гараж, скважины. Чтобы оформление было эстетичным, часто прибегают к следующим решениям:

• Площадку делят на несколько зон, для чего можно использовать деревья, арки, кусты и шпалеры. Не следует полностью изолировать зоны, так как может превратить и без того узкие зоны в несколько маленьких зон.
• Сделайте на участке интересные извилистые дорожки, где на поворотах будут открываться новые виды на ваш участок.
• Посадите деревья и кусты в виде треугольников, причем их следует размещать так, чтобы они создавали дорожки.
• В саду можно установить элементы декора и скульптуры.

При таком обустройстве вы сможете повысить привлекательность участка.

Возведение

В строительных компаниях можно купить проекты узких домов, а можно сделать их самостоятельно. Если у вас нет опыта в проектировании, лучше придерживаться готового шаблона, так как типичные проекты можно легко адаптировать под выбранный участок.

На подходящем месте обычно строят одноэтажные или двухэтажные дома с мансардой, а дома, которые находятся на небольших участках, важно хорошо и правильно теплоизолировать. Обусловлено это тем, что энергоэффективность таких домов в разы меньше, если сравнивать с обычными квадратными домами.

Кухню и гостиную лучше поместить у торцевой стороны, а спальни сделать на втором этаже. Чтобы вам не пришлось перекрывать световой поток, лестницу ни в коем случае нельзя размещать у торца. В готовых проектах все учтено, а именно особенности местоположения инженерных коммуникаций и въезд тяжелой техники. Сами дома помещают на затененных сторонах участка, что дает возможность беспрепятственно перемещаться по солнечной стороне.

Планировка одноэтажных и двухэтажных домов для узких участков

Планировку дома для узкого участка, где комнаты с вытянутыми пропорциями, желательно делать функциональной, задействовав площадь с максимальной эффективностью.

Проекты узких домов отличаются дополнительными этажами, встроенным гаражом, террасой на крыше и т.п. А длинные комнаты имеют особую планировку и оформление.

Ну и что же, что дом похож на скворечник – зато ландшафт красивый

Как вписать дом в маленький участок

В любом типовом проекте есть сведения о том, какой минимальный размер должен иметь участок, чтобы на нём можно было построить дом.

Расстояния, которые нужно соблюдать при застройке участка

1. Между стеной дома и забором должно быть минимум 3 метра — если стена глухая, и 4 метра — если в ней есть дверь или окно. Маленькие окошки в санузлах можно не считать.
2. Если на боковом фасаде есть крыльцо, балкон (примеры двухэтажных домов с балконом предложены в статье), лестница на второй этаж или другой выступающий элемент, расстояние считают от него, должно быть 1,5 м до границы участка. До соседского дома или хозяйственной постройки должна соблюдаться дистанция в 3 м.
3. Регламент землепользования допускает расположение на границе участка, но при условии, что и у соседей дом располагается на этой же линии и имеет такую же высоту. По этому правилу строят в основном дуплексы — коттеджи на два хозяина и таунхаусы.

Двухквартирный коттедж – проект Z500

Чужие люди предпочитают всё же отделить свою половину забором. Маленький размер участка особенно бросается в глаза, но зато перед крыльцом можно сделать красивый палисадник или закрытое патио.

Маленький, но уютный дворик таунхауса

Конечно, когда участок маленький, нормы бывает трудно соблюсти. Главное – что бы у соседей не было претензий. Но даже если у вас есть их согласие, не расслабляйтесь, ведь соседи завтра могут быть другие, и им может не понравиться то, на что прежние владельцы внимания не обращали.

Дом вплотную к забору может доставить неприятности

Поэтому до начала строительства на руках должен быть план застройки участка. На плане должна быть распределена вся площадь: нанесены размеры зданий и дистанции между ними. Сделать это можно самостоятельно.

План узкого участка с домом

При покупке участка под застройку человек обычно ориентируется на низкую цену (об оформлении земельного участка в собственность читайте в статье).

Когда характеристики ландшафта далеки от стандарта: участок имеет непропорциональные параметры, длина значительно больше ширины, сложный рельеф, и дом придётся ставить на участке с уклоном или существенным перепадом отметок, цена земли снижается (о строительстве дома на участке с уклоном рассказано в статье).

Дом стоит не только на небольшом пятаке застройки, но и на неровном рельефе

Но выбирать получается не у всех, многим приходится покупать не то что хочется, а то, на что хватает бюджета. Остаётся только, изучая готовые проекты домов для узких участков, выбрать тот, что лучше всего впишется в заданные рамки.

В крайнем случае, придётся спроектировать дом индивидуально — ведь далеко не на каждом нестандартном участке можно выполнить привязку к местности типового проекта.

Несколько советов по выбору проекта

Если узкий участок не позволяет соблюсти расстояние в 4 метра от соседского забора до стен дома с оконными проёмами, придётся делать стены глухими. А это значит, что естественное освещение сможет попадать в дом только через узкую фасадную часть.

Соответственно, если на ней будут обычные окна, в помещениях будет не хватать света (программы для расчёта окон вы найдете в статье). Эта проблема обычно решается за счёт панорамного остекления торцевых стен дома.

Предлагаем посмотреть, как можно решить этот вопрос:

Дом буквой Г

За счёт чего компенсировать недостаток площади

Проект одноэтажного дома для узкого участка не лучший вариант – если конечно, в нём не будет предусмотрен цокольный этаж, в котором можно расположить не только технические помещения или гараж, но и, например, гостиную.

Иногда гидрогеологические условия на участке не позволяют выбрать вариант с цоколем. Если близко грунтовая вода, строительство с заглублением сильно увеличит смету объекта.

А вот для участков с существенным перепадом рельефа, строительство подвала под домом – хороший способ сэкономить, так как при этом значительно снижается объём земляных работ.

Вот какие помещения можно расположить в цоколе:

Если вариант с цоколем нецелесообразен, недостаток жилой площади компенсируют за счёт 2 этажа или мансарды (проекты небольших домов с мансардой смотрите по ссылке). В ней планируются абсолютно любые комнаты, вплоть до детских.

Важно только, чтобы правильно была утеплена кровля, была удобная лестница для подъёма (о проектировании лестниц в доме читайте в статье) и качественная звукоизоляция.

Вот как можно задействовать мансарду:

Чтобы и фасад с дворовым ландшафтом был красивым, а комнаты удобными, нужно всего лишь выбрать подходящий проект.

Проекты домов на узком и длинном участке

На специализированных сайтах можно найти разнообразные проекты в разных стилях, в том числе для больших семей.

Дом для узкого участка с гаражом в европейском стиле

Дом в модном ныне европейском стиле (о проектах и строительстве европейских домов читайте в статье) с размерами в плане 8,5*14,8 м.

Но если учесть, что 6 метров длины занимает гараж с эксплуатируемой крышей, второй этаж – а вернее, мансардный, получается почти квадратным, 8,8*8,5 м. Общая площадь дома составляет порядка 140 м2.

Двухэтажные дома для узких участков: вариант с гаражом и террасой на крыше

Наверху три спальни вкупе с совмещённым санузлом и балконом. Внизу по укоренившейся традиции располагается объединённая с кухней гостиная, гостевой туалет и кладовка.

План 1-го этажа с гаражом для одной машины

Есть комната, примыкающая к гаражу и прихожей, которую можно задействовать под мастерскую или склад.

План 2-го этажа

Что касается конструктива дома, он выглядит так:

• фундамент — в виде монолитной ленты;
• стены — керамоблок (как вариант может быть пеноблок, газобетон или теплоблок), толщина 25 см;
• перекрытия – монолитные, из лёгкого бетона;
• крыша – двухскатная с дормером, утеплена по мансардному типу, с покрытием керамической черепицей (о материалах для покрытия и утепления крыши дома читайте в статье);
• фасад облицован камнем в комбинации с декоративной штукатуркой.

Симпатичный, компактный и удобный домик для проживания семьи из трёх-четырёх человек.

Двухэтажный дом в стиле хай-тек

Это проект австралийского архитектора. В условиях нашей страны один в один, конечно, сделать не получится, но нечто похожее воплотить вполне возможно.

Современный двухэтажный дом 7.5*13, площадью 150 м2

У дома каркасная структура. Возводится из бруса 50*200 мм с утеплением плитным материалом. Если для конкретного региона этого мало, можно предусмотреть перекрёстное утепление. В любом случае, к проекту выполняется теплотехнический расчёт.

Планировка помещений свободная, студийного типа, с большой кухонно-гостевой зоной на первом этаже. Доступ света обеспечивается за счёт раздвижных стеклянных стен, которые «лёгким движением руки» позволяют превратить комнату в открытую просторную террасу.

В доме на каждом этаже есть ванные, также предусмотрена прачечная, детская зона и несколько спален.

В приватных помещениях нет раздвижных стен, зато имеются целые ряды небольших окошек с вращающимися и распашными рамами, позволяющими чувствовать себя комфортно в летнюю жару.

Кирпичный коттедж с подвалом

Добротный коттедж с пятью спальнями, рассчитанный на проживание большой семьи. Материал стен – кирпич или бетонные блоки; фундамент – ленточный, из блоков ФБС; перекрытия железобетонные плитные.

Крыша двухскатная, с покрытием из металлочерепицы. Фасад отделан штукатуркой, но если есть желание оформить его в стиле кантри, лицевую часть стены можно выложить из более дорогого лицевого кирпича и оставить кладку на виду.

Проект кирпичного коттеджа

Размер коттеджа в плане 9,6*15,8, но подобные проекты можно найти и с немного другими габаритами – 7,0*15,8; 8,0*16,7 или даже 6,4*19,8 м. Благодаря подвалу, фактически в этом доме 3 этажа.

В цоколе спланированы технические, подсобные и помывочные помещения, есть комната отдыха с бассейном (другие проекты домов и коттеджей с бассейном предложены в статье) и тренажёрный зал.

Планировка этажей в двухэтажном коттедже

На первом этаже зона отдыха с просторной столовой и гостевой комнатой, а также верандой, над которой на втором этаже располагается балкон.

Наверху спланированы три спальни и кабинет, санузлы имеются на всех этажах.

В таком доме будет комфортно не только большой семье, но и нескольким гостям.

Как нивелировать недостатки узких комнат

Какой владелец хрущёвки не знает, как трудно бывает обставить узкую длинную комнату. А тут весь дом имеет такую форму, и в нём вполне могут оказаться непропорционально вытянутые помещения.

Несколько советов, как обратить недостаток в достоинство и красиво распланировать пространство:

Противоположные стены могут как зрительно сузить, так и расширить помещение. Значит, длинные стены нужно делать более светлыми, а торцевые – оформлять им в контраст.

Контраст на дальней стене визуально приближает её
Так же с помощью контрастов можно разделить длинную комнату на функциональные зоны.

Кроме цвета, комнату делит на зоны и невысокий стеллаж
Визуально разделить длинную комнату поможет и пол. На нём может быть разное напольное покрытие или подиум, чтобы создать разные уровни. Подойдет и ковёр — но не один большой, а два или три поменьше.

За счёт того, что часть пола, как и стены с потолком белая, комната кажется шире
В длинной комнате для хорошего освещения никогда не будет достаточно одной люстры. Их должно быть как минимум две, и лучше, если они будут дополнены настенными светильниками. Как вариант, над одной зоной будет люстра, а над другой – точечная подсветка.

Корректировка пространства комнаты за счёт встраивания мебели
Зонирование маленькой комнаты лучше выполнять с помощью светопрозрачной перегородки.

Стеклянная перегородка для зонирования
Для акцентного декорирования лучше всего подходит короткая стена. Если она глухая, её можно отделать обоями с крупным рисунком, постерами в рамках, настенными полками. Если на ней есть окно, что чаще всего и бывает в помещениях с такой конфигурацией, внимание должны привлекать шторы. Ими же можно и разделить комнату на две зоны.

Шторы как инструмент дизайна
Фотообои – отличный инструмент для визуального изменения пространства. Если клеить их на длинную стену, то только в одной зоне или по центру. Такой приём делает комнату зрительно шире.

Разделение комнаты на зоны формой потолка и фотообоями
Широкий дверной проём на длинной стене нивелирует непропорциональность комнаты — особенно, когда в нём вмонтированы стеклянные створки.

Остеклённая раздвижная дверь – очень интересный элемент для дизайна вытянутой комнаты
Самая большая проблема для гармоничного дизайна – длинная кухня (варианты планировка кухни вы найдете в статье). В ней итак тесно, да ещё и приходится устанавливать «съедающий» пространство гарнитур. Однако он же поможет отделить зону приготовления пищи от обеденной.

Правильный подбор оттенков – залог успешного дизайна
Расставить мебель вдоль длинных стен – значит, сделать комнату ещё более тесной. Лучший предмет мебели для такой комнаты – угловой диван с каким-либо акцентом на противоположной стене.

Применение нескольких приёмов для корректировки пространства комнаты

Всегда можно найти оптимальное решение — как самостоятельно, так и взяв за образец дизайнерскую работу. И пусть перспектива приобретения узкого участка не пугает.

Стеснённые условия отнюдь не мешают построить красивый удобный дом, и уж тем более — оформить со вкусом его интерьер.